Beheerder vastgoed

Wat ga je doen?
Als beheerder vastgoed speel je een essentiële rol in het beheer en onderhoud van gemeentelijke gebouwen. Je draagt bij aan de duurzame instandhouding en kwaliteit van deze maatschappelijke assets of kapitaalgoederen. Hier zijn enkele van je belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Je ontwikkelt strategische plannen om de levensduur van gebouwen te verlengen en hun functionaliteit te waarborgen;
• Je denkt mee over investeringen in nieuwbouw- en renovatieprojecten en zorgt ervoor dat deze aansluiten bij de gemeentelijke doelstellingen;
• Je bent beheerder van onze volledige objectenportefeuille van circa 50 maatschappelijke objecten. Deze variëren in doel en aard van onderwijs, binnensport, cultureel en monumentaal tot bedrijfsmatig;
• Je coördineert en begeleidt processen met betrekking tot beheer, renovatie en groot onderhoud, maar ook naar exploiteren en afstoten. Je bent betrokken bij het gehele proces tot einde levensduur. Je bewaakt de voortgang en de te behalen resultaats- en kwaliteitsafspraken;
• Je zorgt ervoor dat werkzaamheden volgens planning en afspraak verlopen en binnen het budget blijven;
• Je beoordeelt bouwkundige aspecten van huisvestingsaanvragen voor het onderwijs, binnensport en cultuur. Je analyseert de technische haalbaarheid en impact op bestaande gebouwen;
• Je vertaalt complexe bevindingen naar begrijpelijke taal voor bestuurlijke besluitvorming;
• Je bent aanspreekpunt voor externe partijen, gebruikers en omwonenden;
• Je neemt de leiding bij specifieke projecten;
• Je brengt expertise in en werkt samen met collega’s en stakeholders.

Kortom, als beheerder vastgoed ben je een sleutelfiguur in het creëren en onderhouden van een functionele en veilige leefomgeving voor onze gemeenschap. Solliciteer vandaag nog en help ons mee te bouwen aan een nieuw en gedreven team met een heldere visie en strategie!

Wie zoeken wij?
Je hebt een diepgaand begrip van de waarde van maatschappelijk vastgoed en de betekenis voor de gemeenschap. Je streef naar een balans tussen economische waarde en maatschappelijke belang. Klantgerichtheid en het begrijpen van klantwensen zijn voor jou vanzelfsprekend. Je schakelt moeiteloos tussen verschillende taken en abstractieniveaus en je bent bedreven in plannen & organiseren en samenwerken. Dankzij je kennis van bedrijfsmatig werken kun je ons beheerproces overzien, efficiënt coördineren en beheren binnen budgetten en planningen.

Je hebt een sterk gevoel van verantwoordelijkheid en kwaliteit, wat je motiveert om altijd het beste resultaat te leveren. Doorzettingsvermogen en stressbestendigheid zijn sterke punten van jouw en je blijft kalm, zelfs in drukke situaties. Bovendien heb je ervaring met het uitzetten en controleren van werkzaamheden en je hebt een opleidingsachtergrond in bouwkunde.

Wat bieden wij?
Werken bij de gemeente Maassluis is een dynamische en boeiende ervaring die nooit verveelt. Je wordt onderdeel van een team met enthousiaste collega’s, waar ruimte is voor jouw frisse perspectief, expertise en ondernemerschap.

Het salaris voor deze functie bedraagt maximaal € 5.247,- bruto per maand (schaal 10) bij een werkweek van 36 uur. Met ingang van 1 oktober 2024 wordt een salarisverhoging van 1,25% doorgevoerd op basis van de CAO gemeenten 2024 -2025. Naast het salaris bieden we:

• Een maandelijkse opbouw van een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% over je salaris. Dit IKB kun je fiscaal voordelig inzetten voor een aantal zaken zoals: kopen van extra verlof (bij 36 uur maximaal 187 uur) of uitruil woon-/werk kilometers. Het bedrag periodiek uit laten betalen kan ook;
• 144 wettelijke + 50,4 bovenwettelijke vakantie-uren per jaar (als je fulltime werkt);
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van één jaar met de intentie deze om te zetten in een contract voor onbepaalde tijd;
• Ruimte om jezelf te ontwikkelen door cursussen en trainingen;
• Voor deze functie geldt dat hybride werken mogelijk is. Daarmee werken we aan een juiste balans tussen online werken en werken vanuit kantoor. Dat betekent minder reistijd en reizen. Eén en ander is afhankelijk van de functie en natuurlijk jouw eigen wensen en behoeftes;
• Thuiswerk vergoeding van € 3,- per thuiswerkdag;
• Een thuiswerkplek vergoeding van maximaal € 750,-;
• Een stoelmasseur die onder werktijd zorgt voor jouw ontspanning;
• Wekelijks vers fruit;
• Een actieve personeelsvereniging die regelmatig leuke uitjes, BBQ's of sport- en spelmiddagen organiseert.

Het gemeentehuis bevindt zich direct naast het winkelcentrum De Koningshoek en is uitstekend toegankelijk met de metro, de fiets of de auto. Via de A20 is het gemeentehuis eveneens snel te bereiken en er is ruimschoots (gratis) parkeerruimte beschikbaar.